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一塊三兄弟共有的土地，哥哥自己找了廠商把整塊地出租當停車場，租金自己收，弟弟妹妹完全不知情，直到路過才發現地已經圍起來了⋯
很多共有人以為「我持分比較多，我作主就好」，但法律有清楚的界線：
出租、出借共有物屬於「管理行為」，原則上須共有人「過半數且持分合計過半」同意（或持分合計超過三分之二時不計人數）才能進行
如果沒有經過法定同意程序，其中一人擅自把整塊地出租、自己收租金。其他共有人可以主張這是「無權占用」，要求返還相當於租金的不當得利
就算持分比較多的人湊到多數決門檻，其他不同意的共有人如果覺得顯失公平也可以聲請法院裁定變更
依民法第820條規定，共有物管理原則上採多數決（人數過半且持分過半，或持分逾三分之二免計人數），未經合法管理程序而擅自占用、出租共有物並收取對價者，其他共有人得依民法第179條不當得利規定請求返還相當於租金之利益。