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賣房子給自己的親兄弟，結果被國稅局認定是「贈與」要補稅？
哥哥缺錢，弟弟接手買下哥哥的房子 雙方談好價格、也有簽約，一切看似正常
結果國稅局卻寄來一張贈與稅補稅通知——
很多人不知道，二親等以內親屬間的買賣 在稅法上會被「推定」為贈與 ：
依法律規定，二親等以內親屬間的財產交易 稅務機關會直接推定為贈與行為並課稅
除非買方能證明 自己有能力支付全部價款 資金來源清楚、且不是向賣方借的 才能舉證推翻，免課贈與稅
光是「有簽約」「有匯款」還不夠 資金流向、還款能力都要能證明得清清楚楚
依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產之買賣，推定為贈與，但能提出已支付價款之確實證明，且該價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，不在此限。舉證責任在買方身上，準備不周全很容易被追稅。