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可能不少人認為，資產越多、遺產稅就越高，只要提早算好稅率就沒事了。
但我們在實務上看到，真正讓高資產家庭措手不及的，往往不是「稅率有多高」，而是「手頭上有沒有現金可以繳稅」。
台灣很多高資產家庭，身家幾乎都壓在「不動產」裡。
土地、店面、廠房的帳面價值確實很驚人，但它們有個最大的致命傷——遇到急用時，沒辦法馬上變成現金。
遺產稅有嚴格的期限，而且原則上要「拿現金一次繳清」。
法律規定，必須在長輩過世後 6 個月內完成申報。如果家裡留下的現金部位不夠，子女往往會被時間逼著「急售房產換現金來繳稅」。一旦買方知道你急著籌錢繳稅，賣出去的價格，通常都會遠低於市場行情。
更棘手的是，如果房產處於「公同共有」，連想賣都賣不掉。
當名下有多筆不動產或股權還沒談好怎麼分，繼承人光是要達成「賣房籌錢」的共識，可能就要吵上好幾年。問題是，家人可以慢慢吵，國稅局的繳稅期限卻不會等人。
專業法律視角
依《遺產及贈與稅法》規定，遺產稅原則上必須在被繼承人死亡日起 6 個月內申報。雖然法律允許在特定條件下申請「分期繳納」或「實物抵繳（拿房子或土地抵稅）」，但實物抵繳的法定門檻非常嚴格，還必須經過國稅局核准，絕對不是你想拿哪間房子抵稅就能抵。
提前規劃好「繳稅現金流」與「資產配置」，遠比事後到處籌錢補救更有用。
如果您名下的資產也是以不動產居多，或者家裡對未來怎麼分配還沒有共識，這種「滿手資產卻缺現金繳稅」的風險一定要提早檢視。越早開始準備，手頭上能運用的工具與時間彈性就越大。